PADLOCK PARTNERS UK FUND IV schließt Börsengang ab und bringt rund 45,2 Millionen Kanadische Dollar ein

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12. Juli 2023, 16:44 Uhr ET

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TORONTO, 12. Juli 2023 /CNW/ – Padlock Partners UK Fund IV (der „Trust“) gab heute bekannt, dass das Unternehmen seinen Börsengang von Treuhandanteilen (das „Angebot“) abgeschlossen hat. Im Rahmen des Angebots gab der Trust Treuhandeinheiten im Gesamtwert von ca. 45,2 Mio. CAD aus, bestehend aus 2.541.920 Anteilen der Klasse A, 1.617.250 Anteilen der Klasse F und 209.400 Anteilen der Klasse U des Trust, zu einem Preis von 10,00 CAD pro Anteil der Klasse A und Klasse F-Anteil und 10,00 £ pro Klasse-U-Anteil.

Die Treuhandeinheiten wurden der Öffentlichkeit über ein von CIBC World Markets Inc. geführtes Agentenkonsortium angeboten, zu dem Richardson Wealth Limited, Wellington-Altus Private Wealth Inc., Canaccord Genuity Corp., Raymond James Ltd. und iA Private Wealth Inc. gehörten. (zusammen die „Agenten“).

Der Trust ist ein Investmentfonds ohne eigene Rechtspersönlichkeit und wurde mit dem Hauptzweck gegründet, in ein Portfolio ertragsbringender Gewerbeimmobilien im Vereinigten Königreich mit Schwerpunkt auf Self-Storage-Immobilien zu investieren. Der Trust ist derzeit dabei, indirekt eine bestehende Self-Storage-Immobilie und zwei Sanierungsimmobilien zu erwerben, die sich jeweils im Vereinigten Königreich befinden, und geht davon aus, den Erwerb dieser Immobilien am oder vor dem 31. Juli 2023 abzuschließen Der Nettoerlös des Angebots wird für Kapitalausgaben in die drei zu erwerbenden Immobilien (einschließlich der Sanierung der Sanierungsimmobilien) und für den anschließenden Erwerb einer oder mehrerer zusätzlicher Immobilien im Vereinigten Königreich verwendet, im Einklang mit den Investitionszielen des Trusts: bieten Anteilinhabern unter anderem die Möglichkeit, in ein Portfolio ertragsbringender Gewerbeimmobilien im Vereinigten Königreich zu investieren, mit besonderem Schwerpunkt auf Self-Storage-Immobilien.

Padlock Capital Partners IV, LLC (der „Manager“), eine Tochtergesellschaft von Clear Sky Capital Inc. („Clear Sky“), ist der Förderer des Trusts und wird auch als Manager des Immobilienportfolios fungieren. Seit seiner Gründung im Jahr 2009 und bis zum ersten Quartal 2023 haben Clear Sky und seine Tochtergesellschaften Immobilieninvestitionen im Wert von rund 1,35 Milliarden US-Dollar in den USA und im Vereinigten Königreich erworben oder entwickelt und dabei über verschiedene Anlageinstrumente Eigenkapital in Höhe von rund 535 Millionen US-Dollar investiert. Die Immobilieninvestitionen von Clear Sky sind auf verschiedene Sektoren verteilt, darunter Selfstorage, Mehrfamilienhäuser und Fertighaussiedlungen.

Die hierin beschriebenen Wertpapiere wurden und werden nicht gemäß dem United States Securities Act von 1933 in der jeweils gültigen Fassung (das „Gesetz von 1933“) registriert und dürfen in den Vereinigten Staaten ohne Registrierung oder eine anwendbare Ausnahmeregelung nicht angeboten oder verkauft werden Registrierungsanforderungen des Gesetzes von 1933 und der geltenden Wertpapiergesetze der Bundesstaaten.

Der in dieser Pressemitteilung angegebene Bruttoerlös wurde auf der Grundlage eines Wechselkurses von 1,00 £ zu 1,7117 CAD berechnet.

Der Trust ist ein Investmentfonds ohne eigene Rechtspersönlichkeit und wurde mit dem Hauptzweck gegründet, in ein Portfolio ertragsbringender Gewerbeimmobilien im Vereinigten Königreich mit Schwerpunkt auf Self-Storage-Immobilien zu investieren.

Diese Pressemitteilung enthält Aussagen, die zukunftsgerichtete Informationen im Sinne der kanadischen Wertpapiergesetze beinhalten. Diese zukunftsgerichteten Aussagen spiegeln die aktuellen Erwartungen des Trusts, von Clear Sky und des Managers hinsichtlich zukünftiger Ereignisse wider, einschließlich Aussagen über den erwarteten Abschluss der Akquisitionen der Liegenschaften durch den Trust und die erwartete Verwendung der Erlöse aus dem Angebot. In einigen Fällen sind zukunftsgerichtete Aussagen an Begriffen wie „könnte“, „könnte“, „wird“, „könnte“, „sollte“, „würde“, „eintreten“, „erwarten“, „planen“ erkennbar. , „antizipieren“, „glauben“, „beabsichtigen“, „streben“, „zielen“, „schätzen“, „zielen“, „projizieren“, „vorhersagen“, „prognostizieren“, „potenziell“, „fortfahren“, „ wahrscheinlich“, „Zeitplan“ oder die Verneinung davon oder andere ähnliche Ausdrücke in Bezug auf Angelegenheiten, die keine historischen Tatsachen sind.

Zu den wesentlichen Faktoren und Annahmen, die das Management des Trusts bei der Entwicklung der zukunftsgerichteten Informationen verwendet, gehören unter anderem die aktuellen Erwartungen des Trusts in Bezug auf: die Verfügbarkeit von Immobilien zum Erwerb und den Preis, zu dem diese Immobilien erworben werden können; die Verfügbarkeit von Hypothekenfinanzierungen; die Erwartungen des Managers hinsichtlich des erwarteten Zeitplans für die Sanierungspläne des Trusts in Bezug auf die Immobilien; die Erwartungen des Managers hinsichtlich des Betriebs und der Sanierung der Immobilien, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die geplante Umwandlung offener Lagerflächen in Selbstlagereinheiten; die Kapitalstruktur des Trusts; das Ausmaß des Wettbewerbs um Self-Storage-Immobilien; Annahmen über die Märkte, in denen der Trust tätig sein möchte; das globale und britische Wirtschaftsumfeld, einschließlich Änderungen der Zinssätze und der Inflationsrate; die Auswirkungen negativer geopolitischer Ereignisse, einschließlich des Konflikts in der Ukraine; Fremdwährungswechselkurse; und behördliche Vorschriften oder Steuergesetze. Obwohl das Management diese Annahmen aufgrund der derzeit verfügbaren Informationen für angemessen hält, könnten sie sich als falsch erweisen.

Obwohl das Management der Ansicht ist, dass die in solchen zukunftsgerichteten Aussagen zum Ausdruck gebrachten Erwartungen angemessen sind und die internen Prognosen, Erwartungen und Überzeugungen des Trust zum jetzigen Zeitpunkt widerspiegeln, beinhalten solche Aussagen bekannte und unbekannte Risiken und Ungewissheiten, die allgemeiner oder spezifischer Natur sein können und Anlass zu dieser Möglichkeit geben dass Erwartungen, Prognosen, Prognosen, Prognosen oder Schlussfolgerungen sich nicht als zutreffend erweisen, dass Annahmen möglicherweise nicht korrekt sind und dass Ziele, strategische Ziele und Prioritäten möglicherweise nicht erreicht werden. Eine Vielzahl von Faktoren, von denen viele außerhalb der Kontrolle des Trusts liegen, könnten dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse in zukünftigen Zeiträumen erheblich von den aktuellen Erwartungen an geschätzte oder erwartete Ereignisse oder Ergebnisse abweichen, die in solchen zukunftsgerichteten Aussagen zum Ausdruck gebracht oder impliziert werden. Zu diesen Faktoren gehören die im endgültigen Prospekt des Trusts vom 23. Juni 2023 genannten Risiken, darunter auch unter der Überschrift „Risikofaktoren“ darin, sowie unter anderem Risiken im Zusammenhang mit der Verfügbarkeit geeigneter Immobilien zum Kauf durch den Trust , die Verfügbarkeit einer Hypothekenfinanzierung für solche Immobilien sowie allgemeine Wirtschafts- und Marktfaktoren, einschließlich Zinssätze, potenzielle Käufer von Immobilien, geschäftlicher Wettbewerb, negative geopolitische Ereignisse, Änderungen staatlicher Vorschriften oder Einkommensteuergesetze. Leser werden davor gewarnt, sich in unangemessener Weise auf zukunftsgerichtete Aussagen zu verlassen. Sofern nicht durch die geltenden kanadischen Wertpapiergesetze vorgeschrieben, übernimmt der Trust keine Verpflichtung, zukunftsgerichtete Aussagen nach dem Datum, an dem die Aussagen gemacht wurden, öffentlich zu aktualisieren oder zu überarbeiten, sei es aufgrund neuer Informationen, zukünftiger Ereignisse oder aus anderen Gründen das Eintreten unerwarteter Ereignisse.

QUELLE Padlock Partners UK Fund IV

Für weitere Informationen: John Stevenson, Chief Executive Officer, Padlock Partners UK Fund IV, [email protected]; Matthew Collins, Finanzvorstand, Padlock Partners UK Fund IV, [email protected]; Kontakttelefonnummer für Padlock Partners UK Fund IV: 602-428-8961